2239 Côte Joseph , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M1Z6

Isolé

3+2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété de style champêtre nichée sur un terrain de 114695 Pc complètement rénovée est entretenue avec soin et minutie. Idéale pour une famille et pour recevoir parents & amis. De par sa transformation majeure en 2009-2010, plusieurs extras se sont ajoutés. Tranquillité, bonheur et détente assurés! À vous de la découvrir!

INCLUSIONS suite: 2 lits escamotables, 2 réfrigérateurs(chambre froide), le piano, téléviseur et système de son au sous-sol, table de billard, le spa, la table & les 2 bancs de la véranda. Véritable havre de paix.

**VOIR VISITE VIRTUELLE**

Bienvenue au 2239 Côte Joseph à seulement 50 minutes de Montréal. Superbe maison de campagne au style champêtre clé en main magnifiquement décorée où chaque pièce est invitante et chaleureuse et propice pour la détente. L'aménagement paysagé s'harmonise très bien avec la propriété au gré des saisons. Le bricoleur sera comblé grâce à son atelier d'ébénisteries isolé, chauffé et climatisé offrant un espace de travail bien adapté pour réaliser tout projet et une grande remise en deux sections. Magnifique véranda 3 saisons aménagées(section détente (spa), salle à manger et un coin salon) où vous y passerez des heures à contempler le paysage lointain.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Salle à manger spacieuse munie d'un poêle à combustion lente Heatland sur lequel on peut cuisinier avec un espace de bureau.
- Superbe cuisine bien pensée munie d'un grand ilot(5 personnes peuvent s'asseoir), nombreux et ingénieux rangements, grande surface de comptoir très agréable pour cuisiner, plaque de cuisson au propane, 2 lave-vaisselles, four encastré et micro-ondes four ainsi que deux éviers.
- Salle de bain avec douche séparée
- Grand salon et coin-repas muni d'un grand vaisselier intégré, parfait pour les soirées de jeux avec sa généreuse fenestration.

2e ÉTAGES:
-Suite des maîtres avec immense walk-in (celui-ci pourrait servir de 3e chambre si nécessaire pour une famille nombreuse), foyer électrique avec téléviseur intégré, grande terrasse privée (20,7p X 6,11p.)
-Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche où l'espace n'est pas un souci pour y ajouter une baignoire.
-Chambre d'amis de bonne dimension
-Étage facilement aménageable en 3 chambres

SOUS-SOL:
-Salle d'eau
-Grande salle familiale munie de 2 lits Queen escamotables
-Salle de lavage
-Énorme chambre froide comprenant 2 réfrigérateurs et rangement pour de grandes réserves
-Section suite d'invité ; grand salon, chambre à coucher et salle d'eau

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
-Agrandissement et rénovations majeurs en 2009-2010 jusqu'en 2015
-Plancher d'érable dur sur la totalité du RDC et de l'étage d'une impeccable beauté
-Nombreux encastrés
-Plusieurs prises électriques munies d'entrées USB
-Fenestration abondante (2009-2010)
-Réservoir au propane loué pour la plaque cuisson
-Salles d'eau munies de toilette à pompe Saniplus
-Climatiseur mural 2014
-Aspirateur central
-Fosse septique Ecoflo (2009 et dernière vidange mai 2020 avec programme d'entretien)
-Puits artésien (1999)
-Terrassement 2015
-Les frais d'énergie comprennent le chauffage et la climatisation de l'atelier ainsi que le spa utilisé à l'année.
-Le déneigement se fait par un fermier local (sans contrat). Hiver 2019-2020 au coût de 500$.

Inclusions : 

Plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro ondes four encastré combinés, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer électrique de la chambre principale, téléviseur de la chambre principale, aspirateur central avec accessoires, stores, luminaires, voir la suite dans ADDENDA

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 58 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 274 600,00 $
  • Évaluation totale : 332 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 410,00 $
  • Taxe scolaire : 319,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 729,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 10655.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 18.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 21
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)  - Spa
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Heartland à combustion lente
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf
  • Revêtement:
    Autre , Fibre pressée  - Canexel
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Ecoflo
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.90 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Accès Véranda
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
    Douche indépendante
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    Terrasse privée
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.98 m x 5.00 m
    Plancher : Céramique
    2 lits escamotables
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    4 499,00 $

Inscription du bureau: 

Marie-Christine Pelletier - Courtier Immobilier  ,  Guillaume Bernier - Courtier immobilier agréé

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