À Vendre

1 375 000,00 $

20 Av. de Lombardie , Saint-Lambert, QC J4S1P2

Isolé

8 Chambres à coucher

5 Salles de bain

Remarques

Incomparable propriété canadienne datant du milieu du 18e siècle. Unique par son imposante structure en pierres des champs, son toit de bardeaux à pignons et par son terrain de 60 000pc. Ce manoir offre tous les trésors d'autrefois encore conservés avec sa quinzaine de pièces dont 2 cuisines et 5 salles de bains. Véritable résidence de prestige!



La ville de St Lambert offre un milieu de vie de haute qualité dans un environnement exceptionnel. La propriété est située à quelques minutes des ponts Victoria et Samuel de Champlain, près du Country Club de Montréal et à moins de 10 minutes du Vieux port de Montréal. Cette magnifique maison traditionnelle est plongée en pleine campagne sur le bord des rives du St-Laurent et témoigne parfaitement de l'ancienneté de St-Lambert.

***IMPORTANT***
Compte tenu de la situation actuelle au Québec, aucune visite possile

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 583 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 641 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 224 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 12 110,00 $
  • Taxe scolaire : 1 668,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 778,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 5548.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 51.71 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1760
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 5
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Autre  - génératrice
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux de cèdre

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.32 m
    Plancher : Ardoise
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 6.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.06 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.62 m
    Plancher : Ardoise
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.41 m
    Plancher : Ardoise
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.82 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.24 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.60 m
    Plancher : Ardoise
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 6.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 7.19 m x 14.68 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 6.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.46 m
    Plancher : Ardoise
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 4.01 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 679,00 $
  • Gaz
    6 091,00 $

Inscription du bureau: 

Guillaume Bernier - Courtier immobilier agréé  ,  Marie-Christine Pelletier - Courtier Immobilier

Guillaume Bernier

Guillaume Bernier

Courtier immobilier agréé

Cellulaire :  514.679.2002

Marie-Christine Pelletier

Marie-Christine Pelletier

Courtier Immobilier

Cellulaire :  514.926.7631

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,  QC J4S1H1

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